De Punt is net als de andere tuindorpen in de Vogelbuurt in Amsterdam-Noord een Rijksbeschermd stadsgezicht, een intieme wijk met kleine woonblokken en pleintjes dichtbij groen en voorzieningen. Lieven de Key heeft de woningen van De Punt opgeknapt. Het gaat om 348 woningen en 8 bedrijfsruimten.
Inhoud
Renovatie van De Punt
Waaruit bestond de renovatie?
Duur renovatie
Wisselwoningen
Projectteam Lieven de Key
De bewonerscommissie van De Punt
Projectplan
Nieuwsbrieven
Verslagen
Overige documenten
Renovatie van De Punt
In april 2022 startte Lieven de Key met de renovatie. In de lente van 2025 was de renovatie afgerond. De woningen kunnen na de renovatie zeker weer voor 25 jaar mee. Era Contour is de aannemer die de renovatie voor Lieven de Key heeft uitgevoerd.
De bewonerscommissie, Stichting !Woon en Lieven de Key hebben samengewerkt aan het projectplan. In juni 2021 heeft ruim 70% van de bewoners ingestemd met het projectplan en daarmee kon de renovatie doorgaan.
Waaruit bestond de renovatie?
De woningen kregen een nieuw dak, nieuwe kozijnen en beter geïsoleerde buitenmuren. Het metselwerk, ondervloeren en balken werden gerepareerd en keukens, badkamers en toiletten werden vervangen. Verder verbeterden we de ventilatie en brandveiligheid en vernieuwden we de elektrische installatie, waardoor gasloos koken mogelijk is.
Duur renovatie
De woningen kregen een nieuw dak, nieuwe kozijnen en beter geïsoleerde buitenmuren. Het metselwerk, ondervloeren en balken werden gerepareerd en keukens, badkamers en toiletten werden vervangen. Verder verbeterden we de ventilatie en brandveiligheid en vernieuwden we de elektrische installatie, waardoor gasloos koken mogelijk is.
Wisselwoningen
Omdat de renovatie ingrijpend was, konden bewoners tijdens de renovatie niet in de woning blijven wonen. Zij verbleven tijdelijk in een wisselwoning, zo dicht mogelijk in de buurt. Alle afspraken over wisselwoningen, vergoedingen en de begeleiding van bewoners staan in het sociaal plan, dat we in overleg met de bewonerscommissie hebben opgesteld en onderdeel is van het projectplan.
Projectteam Lieven de Key
Via spreekuren en nieuwsbrieven en het openstellen van gerenoveerde woningen werden bewoners op de hoogte gehouden. Het projectteam bestond uit:
Marco Kemp (projectontwikkelaar)
Remco Aardenburg (bewonersbegeleider)
Yanay Koorndijk (bewonersbegeleider)
Wilco Brooshooft (technisch projectleider)
Anna Stork (projectmedewerker)
Sheila Kléberg-Liesdek (opzichter)
Rob Gerrissen (opzichter)
Niels Appelman (opzichter)
Pim van Tol (projectleider bedrijfsruimtes)
De bewonerscommissie van De Punt
De bewonerscommissie bestaat uit Marieke Dongelmans, Carla van den Heuvel, Annemarie Spee, Massih Hutak en Eva Bollen.
Heeft u vragen aan de bewonerscommissie? Stuur een e-mail naar depuntbewoners@hotmail.com.
Projectplan
In het projectplan over de renovatie van De Punt vindt u de werkzaamheden en het sociaal plan.
Tijdens de renovatie hebben we nieuwe (onverwachte) inzichten opgedaan waardoor we op enkele punten afwijken van het projectplan:
We plaatsten houtlook kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woningen voor minder onderhoud en minder overlast aan bewoners. Sommige woningen hebben hun achterzijde aan de straatkant. De kozijnen van deze woningen blijven van hout en werden vervangen voor nieuwe.
We vernieuwden alle badkamers. In het projectplan staat dat we alleen de badkamers die stuk of onveilig zijn vernieuwen. Uiteindelijk hebben we u alle badkamers vernieuwd in de beneden- en bovenwoningen. Bij de benedenwoningen is dit overal gedaan. Hier vroegen we geen huurverhoging voor.
We verplaatsten badkamers van de bovenwoningen naar de tweede verdieping als deze nog op de eerste verdieping zat. Dit deden we zonder huurverhoging en met instemming van de terugkerende bewoners.
We vernieuwden de voorzetwanden in alle woningen. Dit zorgt voor veel betere isolatie dan alleen het dichtmaken van alle kieren bij de tussenwoningen.