Wet betaalbare huur,

Veranderingen in het puntensysteem

Elke woning of kamer krijgt punten voor kwaliteit. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huurprijs. Dit puntensysteem is door de Wet betaalbare huur veranderd. Woningen krijgen nu meer punten voor bepaalde voorzieningen, zoals een buitenruimte. Ook het energielabel telt mee. Duurzame woningen met energielabel A of hoger krijgen extra punten. Woningen met energielabel E of lager krijgen juist puntenaftrek. Dit betekent dat het verschil in huurprijs tussen duurzame en minder duurzame woningen groter wordt.

Huurwoningen in de middensector

Er is een nieuwe categorie huurwoningen: de middensector. Deze woningen hebben tussen de 144 en 186 punten en een huurprijs tussen € 879,67 en € 1.157,95. De maximale huurprijs hangt af van het aantal punten. De nieuwe regels voor middenhuur gelden alleen voor huurcontracten die op of na 1 juli 2024 zijn afgesloten. Huur je een huurwoning die volgens de nieuwe regels onder de middenhuurregulering valt, maar is het huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024? Dan verandert de huurprijs niet.

Je huurt al bij Lieven de Key

Voor de meeste bewoners verandert er niets. De huurprijzen bij Lieven de Key zijn meestal al lager dan de maximale huurprijs. Door het nieuwe puntensysteem krijgen enkele woningen en kamers een lagere huurprijs. Deze verlaging geldt met terugwerkende kracht vanaf 1 juli 2024. De bewoners die een lagere huurprijs krijgen zijn hierover geïnformeerd.

Meer informatie

Kijk op de website van de Rijksoverheid voor meer informatie over de nieuwe Wet betaalbare huur. Of bekijk deze video waarin de nieuwe wet in 1 minuut wordt uitgelegd.

Vragen?

Neem gerust contact met ons op via info@lievendekey.nl of bel 020 621 4333.