Nieuw: de middenhuur
Sinds de nieuwe Wet betaalbare huur is het middensegment een nieuwe categorie van huurwoningen. De maximale huurprijs van een middenhuurwoning hangt af van het aantal punten van de woning. Woningen in het middensegment hebben 143 t/m 186 punten en hebben een kale huurprijs tussen de € 900,06 en € 1.184,82 per maand (prijspeil 2025). Lees meer op lievendekey.nl/wet-betaalbare-huur.
Op 1 juli 2025 mocht Lieven de Key de huur verhogen met maximaal 7,7%
Dit is de gemiddelde loonontwikkeling (6,7%) + 1%.
Lieven de Key koos voor een maximale huurverhoging van 4,1%, gelijk aan de huurverhoging voor woningen in de vrije sector. Tenzij je huurcontract aangeeft dat dit een ander percentage moet zijn.
Waar gaat de huurverhoging naartoe?
De huurinkomsten hebben we nodig om woningen te onderhouden, verbeteren en om nieuwe woningen te kunnen bouwen. We zetten de komende jaren extra mensen en middelen in voor de verduurzaming van onze woningen. Lieven de Key heeft de ambitie om alle woningen met energielabel E, F of G uiterlijk 2028 verbeterd te hebben. Door ze energiezuiniger te maken, dragen we bij aan het betaalbaar houden van de woonlasten. Dit wordt steeds lastiger omdat de kosten voor onderhoud ieder jaar stijgen. Door een huurverhoging kunnen wij alle woningen goed blijven onderhouden en verduurzamen. Kijk hier voor meer informatie.
De maximale huurprijs voor je woning
Elke huurwoning krijgt punten voor de kwaliteit. Hoe meer punten je woning krijgt, hoe hoger de maximale huurprijs kan zijn. Deze punten worden berekend met het woningwaarderingsstelsel van de overheid.
Vanaf 1 juli 2024 zijn deze regels veranderd. Daardoor kan de maximale huur voor je woning hoger of lager zijn. Dit hangt af van kenmerken van je woning, zoals de grootte, de WOZ-waarde en het energielabel.
Lieven de Key zorgt ervoor dat jouw huur niet hoger wordt dan de maximale huur die is toegestaan. Woon je in een monument of nieuwbouwwoning? Dan kan het zijn dat je maximale huurprijs hoger is dan normaal. Dit komt door een prijsopslag.
Je kunt de puntentelling van jouw woning altijd opvragen via Contact & Service (020 621 43 33). Kijk ook op checkjeprijs.huurcommissie.nl.
Meer weten?
Bekijk meer informatie over de huurverhoging en hoe je bezwaar maakt tegen de voorgestelde huurverhoging. Of bekijk de meest voorkomende vragen.